Datenschutzerklärung
1. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Julia Harder / Vivendo Immobilienvermittlung
Am Kienluch 62
16727 Oberkrämer OT Vehlefanz
Telefon: 0157 58 19 46 96
E-Mail: info@vivendo-immobilienvermittlung.de
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung ist diejenige natürliche oder juristische Person, die über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet.
2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, durch die eine natürliche Person direkt oder indirekt identifiziert werden kann. Dazu gehören beispielsweise Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und IP-Adresse.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, wenn hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht. Je nach Sachverhalt erfolgt die Verarbeitung insbesondere:
• aufgrund Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchst. a DSGVO,
• zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung eines Vertrags gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO,
• zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchst. c DSGVO oder
• aufgrund unserer berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten ist grundsätzlich nur zulässig, wenn eine entsprechende Rechtsgrundlage vorliegt.
3. Hosting der Website
Diese Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:
STRATO AG
Otto-Ostrowski-Straße 7
10249 Berlin
Deutschland
Beim Aufruf unserer Website verarbeitet der Hostinganbieter technisch erforderliche Daten. Dazu können insbesondere gehören:
• IP-Adresse,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• aufgerufene Seite oder Datei,
• übertragene Datenmenge,
• Browsertyp und Browserversion,
• verwendetes Betriebssystem,
• Referrer-URL,
• Hostname des zugreifenden Geräts und
• Meldungen über erfolgreiche oder fehlerhafte Seitenabrufe.
Die Verarbeitung erfolgt, um den sicheren, stabilen und technisch fehlerfreien Betrieb der Website zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unseres Internetauftritts.
Soweit der Hostinganbieter personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
Server-Protokolldaten werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind, sofern gesetzliche Pflichten oder Sicherheitsgründe keine längere Aufbewahrung verlangen.
4. SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Adresszeile des Browsers mit https://beginnt.
Durch die Verschlüsselung sollen Daten, die Sie an uns übermitteln, vor dem unbefugten Zugriff Dritter geschützt werden.
5. Kontaktaufnahme
Wenn Sie uns per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Hierzu können insbesondere gehören:
• Name,
• E-Mail-Adresse,
• Telefonnummer,
• Anschrift,
• Angaben zu einer Immobilie,
• Inhalt Ihrer Nachricht und
• sonstige von Ihnen freiwillig übermittelte Informationen.
Bezieht sich Ihre Anfrage auf einen möglichen Maklervertrag, Immobilienkauf, Immobilienverkauf oder eine sonstige vertragliche Leistung, erfolgt die Verarbeitung gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO. In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung aufgrund unseres berechtigten Interesses an der Bearbeitung Ihrer Anfrage gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO.
Ihre Angaben werden gelöscht, wenn Ihre Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen. Handels- und steuerrechtliche Unterlagen können gesetzlichen Aufbewahrungsfristen unterliegen.
6. Kontaktformular
Bei Verwendung unseres Kontaktformulars werden die dort eingegebenen Angaben an uns übermittelt und gespeichert.
Pflichtfelder sind als solche gekennzeichnet. Ohne die erforderlichen Angaben können wir Ihre Anfrage möglicherweise nicht bearbeiten. Weitere Angaben erfolgen freiwillig.
Nur aufnehmen, wenn tatsächlich vorhanden:
Zur Vermeidung automatisierter Eingaben verwendet das Kontaktformular [Name des Spam-Schutz-Dienstes oder Plugins]. Weitere Informationen dazu finden Sie im Abschnitt [Bezeichnung des Dienstes] dieser Datenschutzerklärung.
7. Anfragen zu Immobilien
Wenn Sie eine Immobilie anbieten, suchen oder Informationen zu einem Objekt anfordern, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Vorbereitung oder Durchführung eines Maklervertrags.
Dabei können insbesondere folgende Angaben verarbeitet werden:
• Kontaktdaten,
• Suchkriterien,
• Objektadresse,
• Angaben zu Eigentumsverhältnissen,
• Objektmerkmale,
• Preisvorstellungen,
• Besichtigungstermine,
• Finanzierungsinformationen, soweit erforderlich, und
• Kommunikations- und Vertragsunterlagen.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO. Soweit gesetzliche Pflichten bestehen, kann die Verarbeitung zusätzlich auf Art. 6 Abs. 1 Buchst. c DSGVO beruhen.
Wir bitten Sie, keine Daten unbeteiligter Dritter zu übermitteln, sofern dies nicht erforderlich und rechtlich zulässig ist.
8. Weitergabe von Daten
Wir übermitteln personenbezogene Daten nur, wenn hierfür eine Rechtsgrundlage besteht.
Empfänger können je nach Auftrag insbesondere sein:
• Hosting- und IT-Dienstleister,
• Eigentümer oder Kaufinteressenten,
• Notare,
• Kreditinstitute oder Finanzierungsvermittler,
• Sachverständige,
• Energieberater,
• Handwerker oder sonstige am Immobiliengeschäft beteiligte Dienstleister,
• Steuerberater und Rechtsberater sowie
• Behörden und öffentliche Stellen bei gesetzlicher Verpflichtung.
Eine Weitergabe an Vertragspartner erfolgt nur, soweit sie zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Vertragsanbahnung oder zur Durchführung des Immobiliengeschäfts erforderlich ist oder Sie hierin eingewilligt haben.
9. Cookies und lokale Speichertechnologien
Unsere Website kann Cookies oder vergleichbare Technologien verwenden. Cookies sind kleine Datensätze, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.
Technisch notwendige Cookies dürfen eingesetzt werden, soweit sie für den Betrieb der Website oder eine von Ihnen ausdrücklich gewünschte Funktion erforderlich sind. Auch über technisch notwendige Technologien muss in der Datenschutzerklärung informiert werden.
Rechtsgrundlage für den Zugriff auf Ihr Endgerät ist, soweit die Technologie unbedingt erforderlich ist, § 25 Abs. 2 TDDDG. Die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt je nach Zweck insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. b oder f DSGVO.
Nicht notwendige Cookies, Analyse-, Marketing- oder externe Mediendienste werden nur eingesetzt, wenn Sie zuvor eingewilligt haben. Rechtsgrundlage für den Zugriff auf Ihr Endgerät ist dann § 25 Abs. 1 TDDDG und für die anschließende Datenverarbeitung Art. 6 Abs. 1 Buchst. a DSGVO. Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit über [Link oder Schaltfläche „Cookie-Einstellungen“] mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Hinweis: Haben Sie keinerlei Analyse-, Marketing- oder externe Dienste eingebunden, sollte dieser Abschnitt entsprechend gekürzt werden.
10. WordPress
Diese Website verwendet das Content-Management-System WordPress.
WordPress kann technisch erforderliche Cookies setzen, beispielsweise wenn sich berechtigte Benutzer im Verwaltungsbereich anmelden oder bestimmte Websitefunktionen nutzen. Die Verarbeitung dient der technischen Bereitstellung, Sicherheit und Verwaltung der Website.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Soweit ein Zugriff auf das Endgerät unbedingt erforderlich ist, beruht dieser auf § 25 Abs. 2 TDDDG.
11. Eingebundene Schriftarten
Variante A: Schriftarten werden lokal gespeichert
Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden lokal von unserem eigenen Server geladen. Hierbei wird keine Verbindung zu externen Schriftartenanbietern hergestellt.
Variante B: Google Fonts werden extern geladen
Diesen Absatz nur verwenden, wenn Google Fonts tatsächlich extern geladen werden. Eine lokale Einbindung ist datenschutzfreundlicher.
Beim Aufruf einer Seite kann Ihr Browser eine Verbindung zu Servern von Google herstellen, um Schriftarten abzurufen. Dabei kann insbesondere Ihre IP-Adresse an Google übertragen werden.
Anbieter ist:
Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4, Irland
Die Einbindung erfolgt nur auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 Buchst. a DSGVO. Die Einwilligung kann jederzeit über die Cookie Einstellungen widerrufen werden.
Eine Übermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. Informationen zur Grundlage einer möglichen Drittlandübermittlung müssen entsprechend der tatsächlich eingesetzten Konfiguration ergänzt werden.
12. Karten und Routenplanung
Diesen Abschnitt nur aufnehmen, wenn beispielsweise Google Maps oder OpenStreetMap eingebunden ist.
Google Maps
Diese Website nutzt gegebenenfalls Google Maps zur Darstellung von Karten und zur Routenplanung. Der Dienst wird erst geladen, nachdem Sie eingewilligt haben.
Anbieter ist:
Google Ireland Limited
Gordon House, Barrow Street
Dublin 4, Irland
Beim Laden der Karte können insbesondere Ihre IP-Adresse, Geräteinformationen und Standortdaten an Google übermittelt werden. Eine Datenübertragung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden.
Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 Buchst. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.
13. Social-Media-Verlinkungen
Unsere Website kann Links zu unseren Profilen in sozialen Netzwerken enthalten. Beim bloßen Aufruf unserer Website wird durch einen einfachen Link grundsätzlich noch keine Verbindung zum jeweiligen Netzwerk hergestellt. Erst wenn Sie den Link anklicken, verlassen Sie unsere Website und rufen den jeweiligen Anbieter auf.
Für die Datenverarbeitung auf den Seiten des jeweiligen sozialen Netzwerks ist der betreffende Plattformbetreiber verantwortlich.
Unsere Profile:
• [Instagram-Link]
• [Facebook-Link]
• [LinkedIn-Link]
• [weitere Plattform]
Achtung: Werden Social-Media-Plugins, Feeds, Pixel oder eingebettete Beiträge verwendet, reicht dieser Abschnitt nicht aus. Diese Dienste müssen separat beschrieben und regelmäßig über eine Einwilligung blockiert werden.
14. Speicherdauer
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.
Darüber hinaus können Daten gespeichert werden, wenn gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, Rechtsansprüche geltend gemacht, ausgeübt oder verteidigt werden müssen oder Sie in eine längere Speicherung eingewilligt haben. Nach Wegfall des Verarbeitungszwecks und Ablauf etwaiger Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.
16. Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere das Recht:
• auf Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten gemäß Art. 15 DSGVO,
• auf Berichtigung unrichtiger Daten gemäß Art. 16 DSGVO,
• auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO,
• auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO,
• auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO,
• auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO sowie
• auf Widerruf einer erteilten Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO.
Der Widerruf einer Einwilligung berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung, die vor dem Widerruf erfolgt ist.
Die DSGVO gewährt betroffenen Personen verschiedene Rechte, durch die sie Informationen erhalten und eine Verarbeitung gegebenenfalls begrenzen oder beenden können.
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich an:
info@vivendo-immobilienvermittlung.de
17. Widerspruch gegen Direktwerbung
Werden Ihre personenbezogenen Daten zur Direktwerbung verarbeitet, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen. Nach erfolgtem Widerspruch werden Ihre Daten nicht mehr für Direktwerbung verwendet.
Für Direktwerbung besteht ein grundsätzlich uneingeschränktes Widerspruchsrecht.
18. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt.Zuständig ist regelmäßig die Datenschutzaufsichtsbehörde des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat.
LDA Brandenburg
Stahnsdorfer Damm 77
14532 Kleinmachnow
Deutschland
Telefon: +49 33203 356-0
E-Mail: poststelle@lda.brandenburg.de
Das Beschwerderecht ergibt sich aus Art. 77 DSGVO.
19. Pflicht zur Bereitstellung von Daten
Eine gesetzliche Verpflichtung zur Bereitstellung personenbezogener Daten besteht beim bloßen Besuch unserer Website grundsätzlich nicht.
Bestimmte Angaben können jedoch erforderlich sein, damit wir eine Anfrage bearbeiten, einen Vertrag vorbereiten oder gesetzliche Pflichten erfüllen können. Ohne die erforderlichen Daten kann die gewünschte Leistung möglicherweise nicht erbracht werden.
20. Automatisierte Entscheidungen
Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet [nicht statt / wie folgt statt: genaue Beschreibung].
21. Datensicherheit
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation, unbefugtem Zugriff und sonstigem Missbrauch zu schützen.
Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technischen Entwicklung überprüft und angepasst.
22. Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung
Wir können diese Datenschutzerklärung anpassen, wenn sich unsere Website, die eingesetzten Dienste oder die rechtlichen Anforderungen ändern.
Stand: 07/2026
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